房地產(chǎn)租賃協(xié)議

房地產(chǎn)租賃協(xié)議

承包商

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

經(jīng)充分協(xié)商，雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿出租其所在房屋（建筑面積）的平方米；土地使用面積出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方擬出租的房產(chǎn)有充分的了解，并愿意承擔(dān)該房產(chǎn)。

二、上述房地產(chǎn)雙方定義的月租金為人民幣（以資本為單位）：￥元，租期為年、月、日至年、月、日，租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)在每年廣場(chǎng)的前一天向甲方付款。付款方法：。

三、 上述房屋出租給乙方時(shí)，建設(shè)用房?jī)?nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬明確。發(fā)生與甲方有關(guān)的財(cái)產(chǎn)糾紛或債權(quán)債務(wù)的，由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方保證將上述房屋作為房屋出租。

五、 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、以上樓盤符合出租房屋要求。

2、負(fù)責(zé)房屋及其附屬物的定期檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、 如房產(chǎn)需要出售或抵押，甲方將提前一個(gè)月通知乙方。

六、 房地產(chǎn)租賃期間，乙方保證承擔(dān)以下責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增加設(shè)備房產(chǎn)租賃翻譯模板，需征得甲方同意房產(chǎn)租賃翻譯模板，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、如需轉(zhuǎn)租第三方使用或與第三方互換或設(shè)備損壞，必須征得甲方同意。

3、 如因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋或設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修理。

4、乙方將協(xié)助甲方維護(hù)正常的驗(yàn)房組。

5、 租期屆滿，乙方將物業(yè)轉(zhuǎn)給甲方。如需繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

七、 違約責(zé)任：如任何一方不履行本合同條款或違反國(guó)家或地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃規(guī)定的，另一方有權(quán)提前終止本合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方支付逾期租金，每逾期一天，甲方向乙方收取月租金違約金。

八、如因不可抗力造成出租房屋及設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、 如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向六盤水市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

10、一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

十二、 本合同自雙方簽字后生效。

十三、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10、四、 雙方約定的其他事項(xiàng)：經(jīng)雙方同意，店面租金按上年支付租金的15%增加。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：