現(xiàn)在，每年有越來(lái)越多的人出國(guó)去工作或者是留學(xué)。因此，在很多時(shí)候都會(huì)涉及物品租賃，簽定租賃合同。所以就會(huì)涉及到租賃合同的翻譯。那么，租賃合同翻譯公司哪家好呢？專(zhuān)業(yè)的租賃合同翻譯公司有哪些呢？

德國(guó)租賃合同的內(nèi)容

Mietvertrag是租賃物業(yè)合同的德語(yǔ)名稱(chēng)。它通常包含翻譯人員需要準(zhǔn)確翻譯的一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)信息，例如：

每月租金的費(fèi)用;

是否以及何時(shí)可以增加;

租賃合同期限;

存款金額

出租物業(yè)的描述;

租賃財(cái)產(chǎn)中包含的家具或其他物品;

誰(shuí)負(fù)責(zé)維修以及是否發(fā)生損壞;

取消或延長(zhǎng)租賃協(xié)議的方法

裝修工作細(xì)節(jié)

空置時(shí)應(yīng)如何離開(kāi)公寓;

房屋規(guī)則清單;

移交報(bào)告。

德國(guó)租賃物業(yè)中包括的典型附加項(xiàng)目

租金成本

它以Kaltmiete開(kāi)頭，這意味著冷租金，這恰恰是在您上方蓋屋頂?shù)幕境杀尽?重要的是Nebenkosten，這意味著像Betriebskosten這樣的額外費(fèi)用，這是建筑物的運(yùn)營(yíng)成本，例如廢物處理，樓梯和電梯清潔，Strromund Heizkosten的電費(fèi)和暖氣費(fèi)。租金和額外費(fèi)用通常根據(jù)公寓的大小估算或計(jì)算。它越大，收費(fèi)越多。

租戶(hù)通常負(fù)責(zé)支付電，氣和電話(huà)合同，在某些情況下，租戶(hù)可以選擇由誰(shuí)提供這些服務(wù)。通常，房東會(huì)預(yù)先估算費(fèi)用，并將其包括在月度賬單中。當(dāng)一年結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)獲得年度運(yùn)營(yíng)成本報(bào)表，這實(shí)際上是成本。如果支付了過(guò)多，房客將獲得退款。

租賃期限

它可以是定期合同，也可以是無(wú)限期合同。如果房東計(jì)劃將來(lái)使用該物業(yè)，或者包括家具，則可以簽訂固定期限的合同。固定期限合同可能難以提前打破，這限制了租戶(hù)的流動(dòng)。但是，如果房東準(zhǔn)備批準(zhǔn)新租戶(hù)，則可以找到替代租戶(hù)。

警示或存款

房東可以要求3個(gè)月的租金作為保證金。這筆錢(qián)必須安全地存放在與他/她的個(gè)人賬戶(hù)分開(kāi)的代管賬戶(hù)中。如果存入的錢(qián)獲得利息，房客將受益。這筆款項(xiàng)將在他/她撤離房產(chǎn)時(shí)支付給承租人。房東有六個(gè)月的時(shí)間將押金還給房客，其中包括所有利息減去任何未償還的債務(wù)(如果存在)，例如損壞或租金。

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