出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就甲方將甲方合法擁有的房屋出租給乙方一事達成協(xié)議使用，以及乙方對甲方房屋的租賃和使用。 , 簽訂本合同。

根據(jù)中國有關(guān)法律、法令和有關(guān)規(guī)章制度，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議，簽訂以下合同。

一、 場地位置

甲方將其在上海市_________區(qū)的所有房屋及其附屬設(shè)施完好地出租給乙方__________。

甲方將甲方所有的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，該房屋及附屬設(shè)施均屬于甲方，該房屋位于___________________________________________________，并在__________年保持良好狀態(tài)。

二、 場地大小

出租房屋的注冊面積為_________平方米（建筑面積）

出租房屋的登記面積為_____平方米（總面積）

三、 租期 租期

租賃期限從___年___月___日起至___年___月___日，為期___年，甲方在___年___月___日，將房屋騰空交乙方使用。

租賃期限為_____(月)_____(日)___(年)至____(月)_____(日)___(年)甲方將在_____之前清掃場地并提供給乙方使用（月）_____（天）___（年）

四、出租出租

1. 金額：雙方約定租金為人民幣____________元/月，乙方以_________形式支付給甲方。

金額：租金為每月____________。乙方支付租金

以____________的形式向甲方發(fā)送__________。

2. 租金分___個月分期支付；首期租金應(yīng)在___年_____月_____之前支付；后續(xù)租金按月_____ _前一天支付，先支付后入?。ㄈ缫曳揭詤R款方式支付租金，匯款日期為支付日期，匯款費用由匯款人承擔）方) 甲方收到租金后應(yīng)簽收。

租金將每月分期支付第一期將在_______（月）______（日）__________（年）之前支付，每個連續(xù)的分期付款將每月支付_________。

乙方在使用場地及附屬設(shè)施前支付租金（如乙方以匯款方式支付租金，匯款日期為付款日，匯款費用由匯款人承擔.) 甲方收到貨款后會出具書面收據(jù)。

3. 乙方逾期逾期十天以上的，每天按月租金的0.5%繳納滯納金；乙方逾期十五天以上，視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，追究乙方違約責任.

逾期10個工作日以上，乙方每天支付0.月租金的5%作為逾期罰款，逾期15天的，乙方將被視為已經(jīng)從場所中取出并違反合同。在這種情況下，甲方有權(quán)收回場地，并對乙方的違約行為采取行動。

五、保證金存款

1. 為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整，以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用的結(jié)算，乙方同意在____年______月_________年前向甲方支付押金_____元，甲方收到定金后以書面形式簽收。

保證房屋及附屬設(shè)施的安全和良好狀況，并在租賃期內(nèi)按時結(jié)清相關(guān)費用，乙方將在____（月）____（日）____（年）甲方收到定金后出具書面收據(jù)。

2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除、乙方搬空、清點并支付所有應(yīng)付費用的次日將定金全額無息退還乙方.

除本合同另有規(guī)定外，甲方將在本合同期滿、乙方清掃場地并支付所有到期租金及其他費用之日全額無息退還定金。

3. 甲方可以扣除因乙方違反本合同規(guī)定而造成的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費用。差額必須從押金中扣除。乙方必須收到甲方的付款通知，十日內(nèi)補齊。

如乙方違反本合同，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金、損壞賠償金或任何其他費用。如押金不足，乙方應(yīng)在收到甲方書面付款通知后十日內(nèi)補足。

六、甲方的義務(wù)

1. 甲方應(yīng)按時向乙方交付房屋及配套設(shè)施（詳見附件）。

甲方按期將場地及附屬設(shè)施（詳見家具清單附件）提供給乙方使用。

2. 房屋設(shè)施因質(zhì)量原因、自然磨損或災(zāi)害等原因造成的損壞，由甲方負責修理并承擔相關(guān)費用。

如因質(zhì)量問題、自然損壞或災(zāi)害等原因造成場地及附屬設(shè)施損壞，甲方將負責修理并支付相關(guān)費用。

3.甲方保證出租房屋享有出租權(quán)。反之，如因此損害乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

甲方保證房屋的租賃權(quán)。否則，甲方將負責賠償乙方的損失。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付定金、租金和保證金。

乙方按時支付房租、押金等費用。

2. 經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)購買設(shè)備，租期滿后，乙方將拆除新增設(shè)備，并確保不影響房屋的完整性和正常使用。房子。

乙方可以在甲方同意的情況下裝飾場地并增加新的設(shè)施。本合同期滿，乙方可以在不改變房屋正常使用條件的前提下，將增加的可移動設(shè)施搬走。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租，并妥善保管房屋使用權(quán)。因乙方的過錯或過失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，并應(yīng)妥善保管房屋。否則，乙方將負責賠償因乙方的過錯和疏忽造成的場地及附屬設(shè)施的損壞。

4. 乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定合法使用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品。否則造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔全部責任。

乙方將按照本合同的規(guī)定，在不改變場所性質(zhì)和存放危險物品的前提下，依法合法使用場所。否則造成的損失由乙方負責

5. 乙方承擔租賃期內(nèi)因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、觀看費用等一切費用房屋租賃協(xié)議翻譯模板，并按期支付。

乙方在租賃期內(nèi)按時承擔通訊、水、電、氣、管理費等公用事業(yè)費用。

八、 合同的終止和解散 合同的終止和解散

1. 租約期滿乙方如需撤銷或續(xù)租的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，雙方另行協(xié)商解除或續(xù)租乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

在合同期滿前兩個月內(nèi)，乙方如需續(xù)租，將通知甲方。在這種情況下，雙方將討論延期事宜。

2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)于當日將房屋歸還甲方；任何未經(jīng)甲方理解而擱淺的財產(chǎn)，視為放棄，允許甲方處分，乙方不反對。

租賃期滿后，乙方將在數(shù)日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。任何未經(jīng)甲方事先諒解而留在其中的物品將被視為乙方放棄。在這種情況下，甲方有權(quán)處理，甲方不提出異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字即生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。未經(jīng)另一方同意，任何一方均無權(quán)終止本合同。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商

九、違約及違約處理

1. 甲乙雙方在未經(jīng)對方理解的情況下不履行本合同的規(guī)定，中止本合同的，視為該方違約，并且雙方約定違約金為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時，違約金不足以彌補無過錯方的損失的，違約方還應(yīng)賠償差額。

在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方理解而未履行本合同任何條款的，視為違約。雙方同意違約罰款為________________。如果違約金不足以彌補無過錯方遭受的損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц额~外的賠償。

2. 如果雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項上發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意房屋租賃協(xié)議翻譯模板，不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

雙方將通過友好協(xié)商解決因履行合同或與合同有關(guān)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提出爭議。

十、 其他雜項

1. 本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

任何附件都是本合同的組成部分。附件與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同有 2 份正本。雙方各持一份原件

3. 如甲乙雙方有特殊約定，可在本段另行約定：

其他特殊條款將在下面列出：

______________________________________________

______________________________________________

甲方：

派對

證書編號：

身份證號碼

聯(lián)系地址：

地址

電話：

電話：

代理：

代表：

日期：

日期：