西藏自治區(qū)工商行政管理局監(jiān)管商品房銷(xiāo)售合同1、購(gòu)房者在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。如對(duì)合同條款和專(zhuān)業(yè)條款的理解不一致，請(qǐng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)協(xié)商。2、本合同所稱(chēng)商品房，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同正文相關(guān)條款后空行，供雙方約定或補(bǔ)充約定。雙方可以修改、增加或刪除正文條款的內(nèi)容。合同簽訂生效后，未經(jīng)修改的印刷文本視為雙方約定的內(nèi)容。4、本合同正文中涉及的選擇和填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)目為主。5、 合同正文翻譯中選定的內(nèi)容、空格等需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。選中[]中的內(nèi)容，用√選中；如果實(shí)際情況并非如此或買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成協(xié)議，您應(yīng)在空格中的空格處打勾以顯示刪除。6、在簽訂合同前商品房購(gòu)銷(xiāo)合同翻譯模板，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出示賣(mài)方應(yīng)提供的相關(guān)證明和證明文件。7、 本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋?？梢跃庉嬓薷?，如果有用，請(qǐng)下載，謝謝！合同編號(hào)：商品房銷(xiāo)售合同當(dāng)事人：賣(mài)方：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：授權(quán)代理：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：授權(quán)代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址: 可編輯，有幫助請(qǐng)下載，謝謝！營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵編： 買(mǎi)家： [我] [法定代表人] 姓名： 國(guó)籍 [身份證] [護(hù)照] [營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)] 地址： 聯(lián)系電話：郵編：【授權(quán)代理人】姓名：國(guó)籍：地址：電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，謝謝！第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、共識(shí)的基礎(chǔ)上，就商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，謝謝！第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、共識(shí)的基礎(chǔ)上，就商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，謝謝！第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以方式取得位于并編號(hào)的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)出讓批文號(hào)】【出讓土地使用權(quán)出讓批文號(hào)】是。該地塊土地面積為規(guī)劃用途，土地使用期限為年、月、日至年、月、日。經(jīng)批準(zhǔn)，賣(mài)方在上述土地上以【現(xiàn)名】【暫定名】建設(shè)商品房。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)。買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)有房屋】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售審批權(quán)限為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房，房屋平面圖見(jiàn)本合同附件1，門(mén)牌號(hào)以附件1所示為準(zhǔn)）本合同第一條：【建筑物】【街區(qū)】】【單元】【樓層】房間號(hào)。商品房的目的是結(jié)構(gòu)，建筑物的高度是地上和地下。商品房陽(yáng)臺(tái)為【封閉】【非封閉】。商品房【合同協(xié)議】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積可以編輯修改，如果有幫助，請(qǐng)下載，謝謝！平方米，其中建筑面積為平方米，

第四條計(jì)價(jià)方式和價(jià)格。買(mǎi)賣(mài)雙方約定按照以下第一種方法計(jì)算商品房?jī)r(jià)格： 1、 按建筑面積計(jì)算，商品房單價(jià)為（幣種）每平方米，總金額（幣種）是幾萬(wàn)美金一百十元。2、 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，商品房單價(jià)為每平方米（幣種）元，總金額（幣種）為一億元。3、 按套（套）計(jì)算，商品房的單價(jià)為（CNY）1010萬(wàn)元。第五條區(qū)域確認(rèn)和區(qū)域差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的定價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【成套建筑面積】（本款簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為面積確認(rèn)和面積差異處理的依據(jù)。如果雙方選擇按套餐定價(jià)，則本條不適用。1、 合同地區(qū)與財(cái)產(chǎn)登記地區(qū)有差異的，以財(cái)產(chǎn)登記地區(qū)為準(zhǔn)。2、 雙方同意以下原則進(jìn)行處理：（1） 若面積誤差在絕對(duì)值的3%（含3%）以內(nèi)，按成交價(jià)結(jié)算價(jià)事實(shí)；可編輯，有幫助請(qǐng)下載，謝謝?。?）當(dāng)面積誤差在絕對(duì)值的3%以內(nèi)時(shí)，買(mǎi)家有權(quán)退房。如果買(mǎi)家退房，

購(gòu)房者未退房，且房產(chǎn)登記面積大于合同面積的，其絕對(duì)值小于房?jī)r(jià)3%（含3%）的面積誤差率由購(gòu)房者補(bǔ)足；房?jī)r(jià)超過(guò)3%的，應(yīng)出售產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。房產(chǎn)登記面積小于合同面積時(shí)，房屋價(jià)格絕對(duì)值面積誤差率在3%（含3%）以內(nèi)的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同翻譯模板，由賣(mài)方退還給買(mǎi)方；絕對(duì)值超過(guò)3%的房?jī)r(jià)將由賣(mài)方買(mǎi)方加倍。面積誤差率=（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積）÷合同面積×100% 如果面積差異是設(shè)計(jì)變更造成的，雙方不解除合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條 支付方式和期限。買(mǎi)家按以下第一種方式按時(shí)付款。1、一次性付款2、分期付款3、其他方式第七條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任。如買(mǎi)方未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第一種方式處理：1、根據(jù)逾期時(shí)間，單獨(dú)（不累計(jì)）（1）逾期在當(dāng)天，從本合同規(guī)定的付款期限可以編輯修改，如果有幫助，請(qǐng)下載，謝謝！從第二天到實(shí)際全額付款之日，買(mǎi)方支付給賣(mài)方每天按逾期付款的千分之一罰款，合同繼續(xù)履行；(2） 賣(mài)方有權(quán)在到期日后的幾天內(nèi)終止合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方按累計(jì)應(yīng)付金額的%向賣(mài)方支付違約金，買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行的，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續(xù)有效。執(zhí)行。自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實(shí)際全額支付貨款之日起，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付貨款 合同將繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實(shí)際全額支付貨款之日起，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付貨款 合同將繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實(shí)際全額支付貨款之日起，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付貨款