房屋買賣合同賣方： 身份證號碼： 地址： 郵編： 電話： 律師： 身份證號碼： 地址： 郵編： 電話： 買方： 身份證號碼： 地址： 郵編： 電話： 第一條房屋基本情況是賣方的房屋（以下簡稱房屋）位于_________；在_________層，共__________（套）（間）。房屋結構為_________，建筑面積為__________平方米（其中實際建筑面積，____________平方米購房協(xié)議模板合同翻譯件，公共部分與公房共用建筑面積________平方米） 房屋用途是， ____________________; 賣方車庫位于一樓，總建筑面積為平方米。房屋平面圖見本合同附件一，（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房產證號）為_______________。第二條 房屋面積特別協(xié)議 房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差額不超過暫測面積的±__________%（不含±________%）時，價格的房價保持不變。

當實際面積與暫測面積之差超過暫測面積的±__________%（含±__________%）時，雙方同意按以下_________方法處理： 1. 買方有權要求查驗- 出，賣方必須在買方要求退房之日起____________日內將買方支付的款項退還給買方，并按_______利率支付利息。2、每平方米價格不變，根據實際面積調整房價總額。3. ________________________。第三條 土地使用權性質 該房屋對應的土地使用權取得方式為____________；土地使用權期限為____年_____月___日至____年__月___日。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文號為____________；房屋出售后，買受人（必須）（非必要）按照有關規(guī)定辦理土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房屋售價為（幣種）____________元/平方米，總金額為（幣種）__________十___萬_______萬______一百_____撿______元整。車庫以（幣）元每平方米出售，總金額為（幣）_______萬___千______ 一百___十__元。房屋出售后，買受人（必須）（非必要）按照有關規(guī)定辦理土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房屋售價為（幣種）____________元/平方米，總金額為（幣種）__________十___萬_______萬______一百_____撿______元整。車庫以（幣）元每平方米出售，總金額為（幣）_______萬___千______ 一百___十__元。房屋出售后，買受人（必須）（非必要）按照有關規(guī)定辦理土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房屋售價為（幣種）____________元/平方米，總金額為（幣種）__________十___萬_______萬______一百_____撿______元整。車庫以（幣）元每平方米出售，總金額為（幣）_______萬___千______ 一百___十__元。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房屋售價為（幣種）____________元/平方米，總金額為（幣種）__________十___萬_______萬______一百_____撿______元整。車庫以（幣）元每平方米出售，總金額為（幣）_______萬___千______ 一百___十__元。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房屋售價為（幣種）____________元/平方米，總金額為（幣種）__________十___萬_______萬______一百_____撿______元整。車庫以（幣）元每平方米出售，總金額為（幣）_______萬___千______ 一百___十__元。

第五條 付款方式 買方應于本合同生效之日向賣方支付定金（_____貨幣）。房屋的全部價款應在本合同生效之日起________日內支付給賣方。車庫的價格將在賣方完成車庫后支付。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條 出賣人應當自本合同生效之日起30日內將房屋產權證交付給買受人，自收到房屋全價之日起_5_日內，出賣人應當向買受人支付買方。賣方應在買方支付房屋全價之日起3個月內向買方支付車庫費用。第七條 買方逾期付款的違約責任必須在買方進場裝修前的規(guī)定日期內付清。未足額支付房屋款的，賣方有權拒絕乙方裝修或解除合同。由此造成的損失，賣家不承擔任何責任和費用。買方預付貨款的20%將計入甲方損失。第八條 賣方違約責任未在規(guī)定期限內交付房屋的，賠償金額的20%，該賠償金需于2007年8月15日前一次性支付。同時，甲方B有權選擇繼續(xù)購買房屋或終止合同。如果乙方選擇終止合同，

第九條 產權登記協(xié)議，出賣人應當自買受人購買之日起在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內，協(xié)助買受人到房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。實際上接管了房子。因賣方的過錯，買方在實際交接之日起___________日內未能取得房產權屬證書的，買方有權要求退房，賣方必須在買方提出退房之日要求退房。要求在___________天內，買方將貨款退還給買方，并賠償買方損失貨款的________%。第十條 出賣人保證交易時不存在房屋產權糾紛，買賣雙方在交易前完成相關抵押、抵押債務、稅金和租金。交易后，如有上述未盡事宜，由賣家承擔一切責任。第十一條因房屋所有權轉移發(fā)生的土地增值稅，由出賣人向國家繳納；其他房屋交易產生的稅費，除另有約定外，由買賣雙方按照政府規(guī)定繳納。單獨支付。第十二條 本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。在本合同及其附件中，填空的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件、補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國的有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同自（買賣雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_____頁，_____份。買賣雙方各執(zhí)一份購房協(xié)議模板合同翻譯件，_________各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方（簽字蓋章）：____________ 賣方代理人（簽字蓋章）：______ ________年________月______日 買方（簽字蓋章）：____________ 買方代理人（簽字蓋章）：______ _______ _年________月_______附件1 房屋平面圖（略）